До Форума
 

8.2. Case study: переход на проектное финансирование в жилищном строительстве

Среда, 15 Мая
10:00 - 11:30

Зал #6, Главный штаб (Дворцовая площадь, д. 6-8)

Трек: 8. Инвестиции. Недвижимость. Отраслевое законодательство. ГЧП
Дискуссионная сессия

{logo}

Строительная отрасль является одним из драйверов экономического развития Российской Федерации. Согласно прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации, на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов наибольший вклад в прирост ВВП в этот период внесут обрабатывающие производства, строительство, оптовая и розничная торговля. Для дальнейшего развития отрасли необходимо наличие равных экономических и правовых условий ведения бизнеса по сравнению с остальными отраслями экономики.

Учитывая значимость строительного сектора для экономики, в последние годы было подвергнуто существенному изменению законодательство Российской Федерации, регулирующее строительство в целом и девелопмент жилья в частности.

Наиболее значимые изменения в сфере жилищного строительства за последнее время произошли в связи с принятием Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленного на переход к проектному финансированию при строительстве жилья.

Законодательные нововведения уточнили требования, предъявляемые к застройщикам, значительной переработке подверглись нормы, регулирующие финансовые аспекты реализации проектов с привлечением средств граждан.

Все вышеперечисленные изменения позволят усилить контроль за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства и, соответственно, повысить гарантии защиты прав участников долевого строительства.

В рамках дискуссионной сессии ДОМ.РФ планируется смоделировать конкретный бизнес-кейс в сфере девелопмента жилья по новым правилам, которые в полную силу заработают с 1 июля 2019 года.

Модератор

Краснов Игорь Сергеевич

Старший вице-президент - руководитель Блока правовой поддержки, ВЭБ.РФ

Спикеры

Бевзенко Роман Сергеевич

Партнер, Пепеляев Групп

Дубенецкий Дмитрий Викторович

Заместитель управляющего директора, АО «ДОМ.РФ»

Еремеев Дмитрий Сергеевич

Заместитель начальника Юридического департамента, АО «Газпромбанк»

Назаров Дмитрий Владимирович

Начальник Департамента экспертизы и сопровождения инвестиционных проектов, РГ-Девелопмент

Биография

Основное образование, научная степень:

НИУ Высшая школа экономики, Промышленное и гражданское строительство, 2013;

МГУ им. М.В. Ломоносова, Эстетика и дизайн ландшафта, 2009;

Всероссийский заочный финансово-экономический институт, учетно-статистический факультет, 1996;

Московский энергетический институт, электромеханический факультет, 1989.

Кандидат экономических наук, 2004.

 

Профессиональный опыт:

С 2014 года  – начальник Департамента экспертизы и сопровождения  инвестиционных проектов ООО «РГ-Девелопмент».

С 2002 по 2014 годы – работал на руководящих должностях в Группе Компаний ПИК.

 

Специализация, профессиональные интересы:

Курирует обеспечение реализации инвестиционно-девелоперских проектов строительства жилых комплексов и объектов инфраструктуры, включая структурирование сделок по приобретению проектов, документальное обеспечение проектирования и строительства, взаимодействие с органами исполнительной власти по согласованию условий инвестиционных проектов, организацию и контроль ведения проектных и строительных работ, финансирование проектов и достижение плановых финансово-экономических показателей.

 

Заслуги, награды, достижения:

Лучший сотрудник ГК ПИК, 2012.

Благодарность Министерства регионального развития РФ, 2013.

Благодарность председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, 2018.

 

Публикации, научные работы:

23 года ведет преподавательскую деятельность в Финансовом университете при Правительстве РФ.

Стасишин Никита Евгеньевич

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации


* В программе возможны изменения